전체 글98 마곡 원룸 투자 마곡나루역 연결된 원룸 오피스텔 매수한 것 기록함(4월초 매매) 매수 아이디어 1. 늘어나는 임차 수요 - 마곡은 미래 업무지구로 한창 개발되고있는중이다. 또한 다른 업무지구와는 다르게 대기업들이 다수 먼저입주하여 안정적인 일자리를 제공하고 있다. 더불어 대기업의 입주에는 여러 협력업체의 입주도 뒤따를것이라고 생각한다. - 지금은 마곡에 소형오피스텔이 매우 많아 전세빼기가 쉽지 않지만 이제 오피스텔지을땅은 없기 때문에 추가공급이 막혀있고 완성될 마곡의 업무시설은 16만명을 수용하는 규모이기 때문에 추후 공급이 수요에 비해 부족할것이라고 생각한다. 2. 가능성 - 마곡의 발전이 어디까지 가게 될지는 사람들마다 의견이 분분한데 나는 개인적으로 굉장히 좋게 보고 있고 강남처럼 혹은 그정도까지는 아니더라도 .. 2024. 1. 9. 선유도역 빌라 선유도역 근처 투룸 빌라 매수한 것 기록함 매수 아이디어 1. 견조한 임차 수요 - 선유도역은 9호선으로 여의도 강남 등 주요업무지구 접근성이 좋음. 매가가 오르지 않더라도 미혼 직장인 전세수요가 꾸준히 있을 것이라 생각해서 하방은 어느 정도 방어가 될 것이라 생각함. 만약 부동산 하락기가 온다면 월세 전환 고려해 볼 수 있을 듯. 2. 가능성 - 선유도역은 한강변이면서 동시에 안양천을 끼고 있어 비교적 쾌적한 자연환경을 가지고 있음. 차후 개발이 된다면 분명한 프리미엄 요소로 생각됨 3. 심리적 안정감 - 서울 부동산 상승에서 소외된다는 초조함에서 해방 가능. 매수 조건(2021년 말 매수함) - 매매가 2.78억 원 - 전세 2.4억 원에 임차인 거주 중 (갭 약 4000만 원) - 주택임대 .. 2024. 1. 9. 성가대 기도 2 사랑의하나님 감사합니다 오늘도 어김없이 주일을 허락하셔서 다같이모여 예배하고 찬양하게 하심을 감사드립니다 주님은 썩어가는 동물의 사체까지 새들의 아름다운 날개로 덮어 위로하시는 분이십니다 우리의 삶과 소리가 아무의미없는 보잘것 없는 것임에도 온세상을 지으신 하나님께서 우리의 예배와 찬양을 기쁘게 받으시고 당신의 영광이된다고 하시니 그것이 우리에게 큰 위로임을 고백합니다 우리의 삶이 때로는 힘들고 어렵더라도, 우리의 삶이 하나님께 드려질만한 삶이 아니더라도 그럼에도 불구하고 우리를 필요하다 하시고 우리를 통해 영광받겠다 하시는 하나님, 그 하나님의 은혜를 알기에 우리가 오늘도 기쁨으로 하루를 살아내며 찬양을 드립니다 우리의 상황과 삶은 항상 변하지만 그럼에도 언제나 변함없이 하나님의 위로를 누리며 예배하고.. 2023. 12. 7. [점심식사] 제천 고향맛집(순두부) 이번에 소개할 점심식사는 고향맛집 제천에는 순두부 집과 막국수집이 비교적 많이 있다. 많은 두부집중 이번에는 고향맛집에 가보았다. 내가 주문한 메뉴는 얼큰 차돌순두부 여기는 특이하게 반찬으로 번데기가 나오는데 고소하니 메뉴나오기전에 집어먹기 좋다. 반찬은 셀프로 리필이 가능한데 계란말이도 없으면 그때그때 만들어서 채워주시는지 따뜻한 계란말이로 제공이된다. 순두부찌개는 확실히 차돌이 들어가니까 국물의 풍미가 다른 순두부메뉴랑은 다르다. 입에 구내염이 크게 나서 얼큰하고 뜨거운 국물에 너무 아팠는데 맛있어서 그냥 참고 먹었다 요즘 회사에서 점심때 도시락을 싸서 먹기때문에 음식점으로는 블로그에 올릴거리가 별로 없다. 뭘 쓰면 좋을지(간단하게 올릴수 있을지?) 생각을 해봐야겠다 2023. 8. 2. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 25 다음
